金銀山街道秀峰社區(qū)君臨·上海灣小區(qū)位于赫山區(qū)金山北路，共有別墅151套，高樓8棟674套，入住約500戶，有報(bào)到黨員100余名。2019年12月，小區(qū)成立黨支部，通過黨建引領(lǐng)、多元共治模式，小區(qū)管理有序，鄰里團(tuán)結(jié)融洽，小區(qū)幸福指數(shù)極大提升，黨建引領(lǐng)小區(qū)治理成效凸顯。

四步方法聚黨心，建強(qiáng)紅色主心骨

“小區(qū)治理不是一兩個(gè)人的簡(jiǎn)單事，而是關(guān)系家家戶戶的重要事，必須整合力量和資源，一心一意辦好小區(qū)事。首先要做的，就是要讓業(yè)主不做觀望者，主動(dòng)從服務(wù)對(duì)象轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)力量?！毙^(qū)黨支部書記夏玉會(huì)說。

君臨上海灣小區(qū)黨群服務(wù)站

君臨·上海灣小區(qū)創(chuàng)新上門找黨員、當(dāng)面訪黨員、從優(yōu)選黨員、活動(dòng)聚黨員“四步工作法”，建立小區(qū)黨支部。通過微信、電話、入戶等途徑，對(duì)小區(qū)逐戶展開摸排，登記采集在職、退休黨員基本信息，搭建黨員數(shù)據(jù)庫，組建黨員微信群。街道干部率社區(qū)工作人員分片包干，走訪小區(qū)居民家庭，當(dāng)面聽取關(guān)于黨支部成立、委員人選的意見建議，鼓勵(lì)黨員發(fā)揮先鋒模范作用，參與小區(qū)建設(shè)管理。在業(yè)主自薦和社區(qū)推薦基礎(chǔ)上，召開小區(qū)黨員大會(huì)，優(yōu)選能力強(qiáng)、威望高、熱心腸的本小區(qū)黨員擔(dān)任黨支部班子成員。2020年11月，小區(qū)成立第一屆業(yè)委會(huì)，70%以上成員為黨員，黨支部與業(yè)委會(huì)實(shí)現(xiàn)“交叉任職”。小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)、物業(yè)分別發(fā)揮核心領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主自治、服務(wù)功能，齊抓共管、同向發(fā)力，小區(qū)邁向“正軌”。

君臨上海灣小區(qū)召開首屆業(yè)主委員會(huì)第一次會(huì)議

通過積極宣傳動(dòng)員，已有105名黨員到小區(qū)黨支部報(bào)到。他們不論老幼、職業(yè)身份或是能力大小，積極參與小區(qū)黨支部組織的科普宣講、值班值守、矛盾調(diào)解、環(huán)境整治等志愿服務(wù)。小區(qū)黨支部會(huì)定期組織黨員志愿者開展“便民服務(wù)節(jié)”活動(dòng)，為居民提供免費(fèi)磨刀、愛心義剪、修理小家電、清洗地毯等服務(wù)。在遭遇新冠肺炎疫情、低溫冰雪天氣等突發(fā)狀況時(shí)，也能第一時(shí)間響應(yīng)，并帶動(dòng)越來越多的熱心業(yè)主加入志愿者隊(duì)伍，有力守護(hù)了小區(qū)的安寧。

四民行動(dòng)匯民心，架起服務(wù)連心橋

“小朋友們，大家認(rèn)不認(rèn)識(shí)這位老爺爺，猜猜他今年多少歲了，做了什么了不起的事情?”湖南工藝美術(shù)職業(yè)學(xué)院服裝學(xué)院的志愿者同學(xué)在小區(qū)黨支部給小朋友們講述著益陽籍老黨員舒國(guó)屏保護(hù)豐堆侖的故事。

君臨上海灣小區(qū)黨支部開展“七彩假期藝術(shù)課堂”活動(dòng)

“小區(qū)吹哨、黨員報(bào)到”，小區(qū)、轄區(qū)單位黨員志愿者開展便民、暖民、安民、樂民行動(dòng)，將服務(wù)送到群眾心坎上。常態(tài)舉辦小區(qū)“便民服務(wù)節(jié)”；黨員志愿者定期下沉小區(qū)“一門式”黨群服務(wù)站坐班；黨員與小區(qū)弱勢(shì)群體結(jié)成“暖心對(duì)子”；老年活動(dòng)中心、“國(guó)學(xué)講堂”等項(xiàng)目托穩(wěn)“一老一幼”幸福。在物業(yè)公司支持下，小區(qū)黨支部還建設(shè)了400余平方米的黨群服務(wù)站，設(shè)置了閱覽室、活動(dòng)室等功能室，供業(yè)主日常免費(fèi)使用，豐富了業(yè)主日常生活，融洽了鄰里關(guān)系。業(yè)主們都說：“人氣旺了、心氣順了，我們的小區(qū)生活真是越來越美好了！”

三方共議暖人心，黨群同建幸福家

“我們以樓棟為單位每月召開鄰里懇談會(huì)，居民在樓棟內(nèi)就近參與，黨支部成員和樓棟長(zhǎng)聽取居民心聲并記錄梳理，實(shí)實(shí)在在了解并解決小區(qū)要事急事，”業(yè)委會(huì)委員曹春初說。

過去，小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司和業(yè)主之間總是矛盾不斷，業(yè)主間的爭(zhēng)執(zhí)也時(shí)有發(fā)生。為此，小區(qū)黨支部牽頭組織業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司和業(yè)主代表定期召開共治會(huì)，定程序、出主意、制方案、建臺(tái)賬、亮進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)閉環(huán)管理。對(duì)涉及每家每戶的重大事項(xiàng)決策，依法依規(guī)召開全體業(yè)主會(huì)。2021年11月，為徹底解決小區(qū)電梯“罷工”停運(yùn)、開門不暢、轎廂內(nèi)飾損壞等問題，在新物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)后，小區(qū)黨支部牽頭開展議事會(huì)，反復(fù)組織業(yè)主商討電梯改造事宜，并由物業(yè)公司籌資一萬余元為小區(qū)電梯進(jìn)行升級(jí)改造。在業(yè)主的積極配合下，經(jīng)過近2個(gè)月時(shí)間的施工，小區(qū)全部電梯在功能改善、維保成本、裝飾效果上都完成了升級(jí)改造。近一年來居民反響良好，乘坐上安心電梯，解除了廣大業(yè)主的出行之憂。2021年12月，小區(qū)先后通過三方共治會(huì)、全體業(yè)主大會(huì)投票表決，選聘碧桂園物業(yè)進(jìn)駐，新老物業(yè)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)交接。

通過共治會(huì)，君臨·上海灣小區(qū)還順利解決了車輛亂停亂放、高空拋物、電動(dòng)車飛線充電、快遞寄存、主污水管修復(fù)等問題，小區(qū)綜治平安、環(huán)境衛(wèi)生等狀況大為改善，鄰里團(tuán)結(jié)融洽，小區(qū)居民的主人翁意識(shí)空前高漲，居民幸福指數(shù)極大提升，“處處歡聲笑語，人人喜笑顏開”成為小區(qū)生活常態(tài)。

君臨上海灣小區(qū)黨支部開展我們的節(jié)日.七夕節(jié)觀影活動(dòng)